Ãrnek 2: Gayrimenkul sermaye iradı yönünden gelir vergisi mükellefiyeti bulunan (C), sahibi olduÄu gayrimenkulünü 15/10/2024 tarihinden itibaren vergi mükellefi olmayan (D)âye aylık 25.000 TLâye konut olarak kiraya vermiÅtir.
Yapılan araÅtırmalar sonucunda, 2024 yılı Ekim, Kasım ve Aralık aylarına ait kira bedellerinin 10.000 TLâsinin banka aracılıÄıyla, kalan 15.000 TLâsinin ise elden ödendiÄi tespit edilmiÅtir.
Bu durumda, elden yapılan kira ödemeleri nedeniyle tevsik zorunluluÄuna uyulmadıÄından, kiraya veren (C) ile kiracı (D)âye, her bir iÅlem için 213 sayılı Kanunun mükerrer 355 inci maddesinin birinci fıkrasının (3) numaralı bendine göre özel usulsüzlük cezası kesilecektir.
Buna göre; her bir iÅlem için ayrı ayrı olmak üzere, elden tahsil edilen ve ödenen 15.000 TL kira tutarı için bu tutarın %10âu oranında hesaplanan (15.000 TLx0,10=) 1.500 TL ceza tutarı, 2024 yılına iliÅkin belirlenen asgari ceza tutarı olan 5.000 TLânin altında kaldıÄından, (C) ve (D)âye ayrı ayrı Ekim, Kasım ve Aralık ayları için (3×5.000=) 15.000 TL özel usulsüzlük cezası kesilecektir.
Aynı durumun 2025 ve sonraki yıllarda da devam etmesi halinde, bu yıllar için belirlenecek asgari ceza tutarları dikkate alınacaktır.